Quando lo strip è out ma anche LEED 

Un importante intervento di strip out e decommisioning è stato portato a termine nel centro di Milano, in un edificio precedentemente occupato dalla Regione Lombardia, adiacente al nuovo Palazzo della Regione.
Edilquattro | Bernardelli Group, l’azienda bresciana che da anni opera nel settore dell’edilizia a 360°, con la produzione di materiali edili, trasporti, demolizioni e bonifiche, ha realizzato l’intervento in solo sessanta giorni a fronte dei settanta previsti contrattualmente. Questa particolare branca dell’industria delle costruzioni consiste nello smontaggio di tutto ciò che costituisce l’involucro interno dell’edificio, compresi gli elementi d’arredo, controsoffitti, pavimenti flottanti, tessili e resilienti, rivestimenti in cartongesso, impiantistica, a esclusione degli elementi strutturali.  È un minuzioso lavoro di rimozione selettiva, da svolgersi con attenzione e con personale esperto, e che prevede anche il pick out di tutti gli elementi rimossi, in modo da non generare commistione tra i materiali, oltre che la precisa valutazione del volume dei rifiuti e il conseguente smaltimento. È un intervento che richiede un’attenta progettazione a priori in modo da mettere a disposizione le più idonee attrezzature, come i piani di sollevamento, e la manodopera necessaria. 

I tredici piani dell’edificio, che ospitava alcuni degli uffici tecnici della Regione Lombardia e che era da anni ormai in disuso a seguito del trasferimento della sede nel nuovo Palazzo della Regione, sono stati internamente smantellati partendo dalla copertura a scendere fino al piano terra. Questa è stata la prima delle operazioni resesi necessarie per la riconversione dello stabile a uso direzionale secondo il progetto di Lombardini 22 che ha studiato, oltre a una nuova distribuzione interna, anche una nuova pelle di facciata.

L’edificio sarà certificato LEED nelle le fasce più alte del rating, quindi anche la fase di decommissioning è subordinata a un preciso protocollo procedurale per il conseguimento del punteggio finale di attestazione.

Credits
Location: Milano
Committente: Via Sassetti 32/2 Srl
Progettista: Lombardini 22 | Milano
Intervento: Strip out edificio in via Sassetti 32/2, Milano
Impresa: Edilquattro s.r.l., azienda di Bernardelli Group